Особенности проверки проектной документации по ПП № 87 в Республике Калмыкия

Проектная документация — ключевой элемент любой государственной стройки в Республике Калмыкия. От её качества зависит не только достоверность сметной стоимости, но и соблюдение всех требований Федерального закона № 44-ФЗ. Проверка проектной документации в Элисте проводится с учётом региональных условий, действующих нормативов и особенностей применения Постановления Правительства РФ № 87.

Нормативная основа и актуальность

В соответствии с ПП РФ № 87 проектная документация должна содержать полный состав разделов, необходимых для обоснования строительных решений и расчёта сметной стоимости. Для заказчиков Калмыкии обязательным является использование региональной сметной базы — ТЕР Республики Калмыкия (ред. 2025), а также соблюдение положений Градостроительного кодекса РФ и Методических указаний Минстроя России. Контроль за исполнением этих требований осуществляют КСП Калмыкии и Казначейство, проверяя корректность обоснования расходов и достоверность расчётов.

Типичные ошибки и риски

Проверка проектной документации в Элисте показывает, что многие нарушения возникают из-за несоответствия состава разделов требованиям ПП № 87 и отсутствия взаимосвязи между техническими решениями и сметными расчётами.

• Неполный состав проектных разделов (отсутствие пояснительной записки, инженерных изысканий).
• Несогласованность данных между разделами «Архитектурные решения» и «Конструктивные решения».
• Применение устаревших сметных нормативов или чужих ТЕР при расчёте стоимости.
• Отсутствие привязки к актуальным климатическим и геологическим условиям Калмыкии.
• Недостаточная детализация раздела «Смета» — отсутствие обоснований к позициям.

Практика региона

В 2025 году при экспертизе проектной документации по строительству административного здания в Элисте выявлены нарушения в структуре документации, предусмотренной ПП № 87. После внесения корректировок и актуализации смет по ТЕР Республики Калмыкия экспертиза подтвердила снижение стоимости проекта на 6 %. Это позволило заказчику избежать замечаний со стороны КСП и получить положительное заключение в срок.

Вывод

Соблюдение требований Постановления № 87 и актуальных сметных нормативов — необходимое условие для успешного прохождения экспертизы в Калмыкии. Системный подход к проверке проектной документации позволяет заказчикам Элисты избежать замечаний контрольных органов, снизить риск возврата проектов на доработку и обеспечить законное использование бюджетных средств. Экспертиза подтверждает достоверность расчётов и укрепляет доверие к итогам реализации государственных контрактов.