Экспертиза разделов проектной документации

Экспертиза проектной документации заключается в исследовании и изучении отдельных разделов проектных документов, а еще и объектов строительства для выяснения того, насколько они соответствуют всем требованиям специальных правил. 

К таким объектам относятся многоквартирные и одноквартирные дома, различные сооружения промышленного назначения, административные и офисные центры, комплексы развлекательного и торгового типа. Именно перед тем, как начинается строительство этих объектов, проводится экспертиза проектной документации.

Организация проведения данной процедуры обязательна и очень важна перед тем, как приступать к возведению сооружений. Ведь по сути строительство требует значительных затрат времени, материалов, а также привлечение трудовой силы. Еще в строительстве используются различные современные сложные технологии и специальное оборудование. 

С целью минимизации затрат, их эффективного проведения, организации безопасного процесса строительства, следует именно до момента начала проведения строительных работ удостовериться, что вся имеющая проектная документация составлена в соответствии с требованиями Ростехнадзора.

Вот именно решением данных задач занимаются и государственная экспертиза проектной документации, и негосударственная экспертиза проектной документации. Стоит отметить, что осуществление негосударственной экспертизы может осуществляться только теми организациями, имеющими оформленную должным образом аккредитацию, которую выдают государственные органы РФ.

Этапы строительства, на которых в обязательном порядке стоит проводить экспертизу раздела проектной документации:

1. Экспертиза проводится до того, как планируется приостановка или ликвидация объекта строительства, его техническое переоснащение, реконструкция и расширение строительства.

2. После того, как внесли изменения в виде уточнений и дополнений в строительную документацию, а также при расширении строительства или его реконструкции. Также экспертиза проводится в случае технического переоснащения строительного объекта. 

В процессе экспертизы производится анализ, как отдельных частей проекта, так и проекта в целом.

Этот тип строительно-технической экспертизы дает ответы на такие вопросы:

1. Предоставляет возможность определить достоверность результатов инженерных изысканий, которые либо одобряют, либо не одобряют архитектурный проект планируемого к строительству объекта.

2. Занимается определением соответствия проектной документации таким требованиям: санитарным, экологическим, государственной охране объектов, если таковые являются объектами культурного наследия.

3. Определяет на соответствие составленной проектной документации разработкам сметных расчетов, где имеется и оценка такой документации непосредственно.

4. Определяет на соответствие предоставленной проектной документации утвержденным нормам градостроительства.

Документы, необходимые для того, чтобы заказать экспертизу разделов проектной документации:

- общий проект объекта. В него входят и генеральный план, и технологические документы.

- рабочие документы; 

- материалы, которые необходимы для составления проекта;

- технические и экономические доводы.